รอยร้าวผนัง ปัญหาเรื่องบ้านที่แก้ไขได้ตรงจุดหากรู้สาเหตุ

รอยร้าวผนัง ปัญหากวนใจที่ผู้อยู่อาศัยหลายคนมักเจอ ไม่ว่าที่พักอาศัยจะเป็นประเภทบ้านหรือคอนโดก็สามารถเจอได้ ปัญหาที่ตามมากับรอยร้าวผนังบ้านสามารถสร้างความกังวลใจให้กับผู้อาศัยได้อย่างมาก เช่น เมื่อมีรอยร้าวที่ผนังก็จะเกิดการรั่วซึมที่ฝ้าหรือเพดาน เมื่อถึงเวลาหน้าฝน เจ้าของบ้านต้องหาอะไรมาอุดรอยร้าวผนังเท่าที่ทำได้

ปัจจัยที่ทำให้เกิดรอยร้าวผนังมีหลายอย่าง เช่น ผนังชื้นที่เกิดจากการฉาบผนังไม่เรียบ ช่างเก็บงานไม่เรียบร้อย หรือการที่โครงสร้างบ้านขยายก็สามารถทำให้เกิดรอยร้าวผนังบ้านได้ รวมถึงการทรุดตัวของดินหรือโครงสร้างบ้านก็เป็นปัจจัยที่พบบ่อย ซึ่งอาจเกิดจากการต่อเติมข้างบ้านหรือการปลูกต้นไม้ใกล้บ้าน เป็นต้น

หลายคนเมื่อเห็นรอยแยกผนังบ้านก็อาจกังวลใจ กลัวว่าบ้านจะพังหรืออาจถึงว่าบ้านจะถล่มลงมาไหม ต้องขออธิบายก่อนว่า บางรอยแตกร้าวของผนังไม่เป็นอันตรายอะไรและเราสามารถซ่อมเองได้ แต่บางรอยร้าวผนังก็จำเป็นต้องเรียกช่างเข้ามาซ่อมแซมโดยด่วน ทั้งนี้ ก่อนจะเรียกช่างมาดู เราจะพามาบอกจุดสังเกตุว่ารอยร้าวแบบไหนที่ผู้อาศัยควรกังวล ดังนี้

รอยร้าวแบบแตกลายงา

รอยร้าวแบบแตกลายงาเป็นรอยร้าวผนังที่พบบ่อยที่สุด ซึ่งผนังร้าวชนิดนี้เกิดได้จากหลายปัจจัย ไม่ว่าจะเป็นช่างเก็บงานได้ไม่เรียบร้อย ผสมสัดส่วนปูนไม่พอเหมาะทำให้ผนังบาง หรือแม้แต่สภาพอากาศก็มีผลทำให้บ้านเกิดรอยร้าวผนัง เช่น หากใครอยู่ในภาคที่มีฝนตกชุกตลอดปีสลับกับช่วงที่บ้านร้อน เมื่ออุณหภูมิเปลี่ยนแปลง ผนังจะสามารถเกิดการยืดหรือหดได้ตามอุณหภูมิ รอยร้าวแบบแตกลายงาถือว่าเป็นรอยร้าวที่ไม่อันตราย แต่หากปล่อยทิ้งไว้โดยไม่แก้ไข จากรอยเล็ก ๆ ก็อาจกลายเป็นปัญหาใหญ่ได้ เช่น ทำให้บ้านเกิดการรั่วซึมภายหลัง หรือเสี่ยงบ้านทรุด

รอยร้าวแบบแนวทแยง

หากสังเกตุเห็นรอยร้าวแบบแนวทแยง คุณควรเรียกช่างมาตรวจสอบอย่างเร่งด่วน เพราะเป็นสัญญาณบอกถึงการทรุดตัวของรากฐานโครงสร้างบ้านที่ไม่เท่ากัน อาจเกิดจากการต่อเติมบ้านหรือฐานโครงเดิมทำให้ฐานบ้านเกิดการฉุดรั้งกัน จึงทำให้ผนังเป็นรอยร้าว ซึ่งรอยร้าวผนังแบบนี้อันตรายอย่างมาก มีโอกาสสูงที่บ้านจะทรุดตัวลงมาถ้าหากแก้ไขปัญหานี้ช้า

รอยร้าวแบบแนวดิ่ง

รอยร้าวแบบแนวดิ่งมีหลายแบบ โดยจะยกตัวอย่าง 3 แบบได้แก่ รอยร้าวผนังแนวดิ่งบริเวณข้างเสาบ้าน รอยร้าวแนวดิ่งบริเวณกลางผนัง และรอยร้าวแนวดิ่งกลางคาน ซึ่งแต่ละแบบมีสาเหตุต่างกันดังนี้

      - รอยร้าวแนวดิ่งข้างเสา
รอยร้าวชนิดนี้เกิดจากอุณหภูมิของอากาศมีการเปลี่ยนแปลง ทำให้ปูนเกิดการยืดหรือหดตัวได้ ซึ่งมีทั้งแบบอันตรายและไม่อันตราย หากเกิดรอยลึกมากกว่า 1 มม. ควรเรียกช่างมาตรวจสอบ

•       - รอยราวแบบแนวดิ่งกลางผนังและรอยราวแบบแนวดิ่งกลางคาน
  ทั้งสองแบบมีสาเหตุเหมือนกันคือ การรับน้ำหนักที่มากเกินไปทำให้โครงสร้างบ้านรับน้ำหนักไม่ไหว หรือการคำนวณน้ำหนักการสร้างบ้านที่ออกแบบมาให้รับน้ำหนักน้อยเกินไปกว่าการใช้งานที่ควรเป็น เช่น แต่งผนังบ้านมากเกินไปโดยที่ไม่คำนวณหลาย ๆ อย่างให้รอบคอบก็จะทำให้เกิดรอยแตกผนังได้ 

รอยร้าวแบบบนเสาขนาดลึกและคานบ้าน

สำหรับใครที่สังเกตุว่าบ้านมีรอยร้าวระหว่างเสากับผนัง ควรรีบหาช่างที่เชี่ยวชาญเร่งด่วน เนื่องจากปัญหาของรอยร้าวบนเสาเกิดจากการกดรับน้ำหนักมากเกินไป หรือคำนวณน้ำหนักไม่พอเหมาะกับบ้าน เสี่ยงต่อการทำให้บ้านทรุดตัวเนื่องจากฐานโครงสร้างไม่สามารถรับน้ำหนักได้ วิธีแก้ควรแก้ไขโดยการเสริมโครงสร้างบริเวณรอยร้าวเพื่อเพิ่มการรับน้ำหนักให้ได้มากขึ้น

ต่อเติมบ้านไม่ให้เกิดรอยร้าว อ่านเพิ่มเติมได้ที่ "ต่อเติมครัวหลังบ้าน"

สำหรับมือใหม่ที่ต้องการแก้ไขผนังแตกร้าว แต่ยังไม่รู้ว่าต้องใช้วัสดุอะไรในการซ่อม หัวข้อนี้มีคำตอบ! ถึงแม้ว่าวัสดุในการซ่อมรอยร้าวผนังจะมีหลากหลายวัสดุ แต่ต้องเลือกใช้ให้เหมาะสม มิเช่นนั้นก็อาจจะทำให้เกิดปัญหาเดิมได้อีก 

ปูนยิปซัม

ปูนยิปซัม คือ ปูนฉาบรอยร้าวที่ไว้ฉาบรอยแตกร้าวโดยเฉพาะ มีคุณสมบัติในการยึดเกาะอย่างดี ฉาบเรียบ ขัดง่าย ไม่ทำให้แตกร้าวเพิ่ม เหมาะสำหรับคนที่พบปัญหาว่าบ้านมีรอยร้าวผนังแบบแตกลายงา ซึ่งสามารถแก้ไขได้ด้วยตัวเอง

โพลียูริเทนซีลแลนท์

อีกหนึ่งวัสดุที่หาซื้อได้ทั่วไปตามร้านก่อสร้าง โพลียูริเทนซีลแลนท์มีคุณสมบัติในการอุดรอยรั่วเล็ก ๆ ป้องกันการซึมของน้ำเข้าตามรอยร้าวผนัง มีความทนทานต่อแสงแดดและความร้อนสูง ไม่หดตัวและเรียบเนียนไปกับผนัง ซึ่งรอยร้าวที่คนส่วนใหญ่มักใช้โพลียูริเทนซีลแลนท์คือรอยร้าวขนาดเล็กไปจนขนาดกลาง เช่น รอยร้าวผนังตามขอบประตูหรือหน้าต่าง

พียูโฟม

พียูโฟม หรือ โฟมโพลียูริเทน (PU Foam) มีคุณสมบัติในการยึดเกาะแน่น สามารถอุดรอยร้าวที่มีความลึกได้ดีกว่าโพลียูริเทนซีลแลนท์ ช่วยป้องกันน้ำซึม ทนทานต่อความร้อน และขยายตัวเพื่อปิดรอยร้าวผนังได้อย่างดี

สีโป๊วผนัง

อีกหนึ่งวัสดุที่สามารถซ่อมรอยแตกผนังด้วยตัวเองได้ก็คือ สีโป๊วผนัง เหมาะกับการฉาบรอยร้าวผนังที่แตกลายงา มีคุณสมบัติในการทำให้ผนังเรียบเนียนและอุดรอยรั่วต่าง ๆ ได้ดี ไม่ว่าจะฉาบบนคอนกรีต, ไม้, แผ่นกระเบื้อง หรืออิฐ ทั้งยังสามารถซ่อมรอยร้าวผนังภายนอกและภายในได้เป็นอย่างดี

ผนังเบา

อีกหนึ่งวิธีแก้ผนังแตกร้าวจากต้นเหตุคือ การใช้ผนังเบาซึ่งมักทำมาจากแผ่นยิปซัม ผนังเบาเป็นโครงสร้างเหล็กที่ปิดทับด้วยผนัง อาจเป็นแผ่นยิปซัมหรือแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ด โดยการใช้ผนังเบามาเป็นวัสดุในการสร้างบ้านสามารถช่วยลดปัญหารอยร้าวผนัง เพราะการใช้ผนังเบาไม่จำเป็นต้องมีคานก็ได้ ปัญหาเรื่องรอยร้าวจากการรับแรงกดจึงลดลง อีกทั้งผนังเบามีคุณสมบัติแข็งแรงคงทน สามารถรองรับน้ำหนักได้เป็นอย่างดี ที่สำคัญคือสามารถติดตั้งได้ง่าย คุมงบประมาณได้ดี

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับแผ่นยิปซัมได้ที่ : แผ่นยิปซั่มคืออะไร มีคุณสมบัติเด่นอย่างไร ทำไมถึงต้องเลือกใช้