ปัญหารั่วซึมที่กวนใจคนรักบ้าน รวมสาเหตุและวิธีแก้ไขปัญหาไว้ที่นี่!

ปัญหาน้ำรั่วซึมจากผนังและส่วนอื่น ๆ ภายในบ้าน สามารถเกิดได้จากหลายสาเหตุ ยิ่งถ้าหากปล่อยไว้นานอาจส่งผลให้เกิดความเสียหายกับผนัง และเกิดปัญหาอื่น ๆ เพิ่มเติมได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในที่อยู่อาศัยที่ต้องใช้ผนังร่วมกับผู้อื่น เช่น ทาวน์เฮ้าส์ ตึกแถว หรือคอนโดมิเนียม เป็นต้น หากปล่อยไว้นานอาจทำให้ตัวบ้านเกิดความเสียหายได้ ไม่ว่าจะเป็นผนังบวม ร้าว หรืออาจจะส่งผลไปถึงปัญหาโครงสร้างของตัวบ้านเลยก็ได้ ซึ่งถือว่าเป็นอันตรายต่อผู้อยู่อาศัยอย่างยิ่ง

ปัญหารอยรั่วซึมจากน้ำอาจเกิดได้จากหลายสาเหตุ ไม่ว่าจะเป็นความเสียหายจากโครงสร้างการทรุดตัวของเสาบ้านหรือดินจนทำให้กระทบกระเทือนถึงผนัง หรือสาเหตุจากตัววัสดุที่ใช้ทำผนังเอง ซึ่งโดยหลัก ๆ แล้วปัญหาบ้านน้ำรั่วซึมอาจเกิดจากสาเหตุดังต่อไปนี้

1. ปัญหารั่วซึมของอุปกรณ์ประปาภายในบ้าน

การรั่วของอุปกรณ์ประปาภายในบ้าน เกิดได้จากเช่น การเชื่อมต่อท่อไม่ได้มาตรฐาน ไม่มีการตรวจสภาพของอุปกรณ์เมื่อใช้ไปเป็นเวลานาน โดยเรามีวิธีสังเกตุน้ำรั่วซึมจากอุปกรณ์เหล่านี้เบื้องต้นง่าย ๆ ด้วยการปิดวาล์วน้ำแล้วดูมิเตอร์น้ำ หากเลขมิเตอร์วิ่งทั้งที่ปิดวาล์วน้ำแล้ว แปลว่าอาจจะมีน้ำรั่วซึมออกจากอุปกรณ์ประปาเหล่านี้ หรือสังเกตุจาก ผนังห้องครัว และห้องน้ำ ที่มีการเชื่อมต่อกับอุปกรณ์ที่มีการใช้น้ำจำนวนมากเช่น เครื่องซักผ้า อ่างล้างมือ ถ้ามีน้ำรั่วซึมจะเกิดคราบรา บวม จากผนังชื้นขึ้น

2. ผนังร้าวจากเสาบ้านทรุด หรือได้รับสิ่งกระทบกระเทือน

รอยร้าวผนังมักจะเป็นสาเหตุหลัก ๆ ของน้ำซึม น้ำรั่ว โดยการที่ผนังร้าวอาจเกิดจากการฉาบปูนที่ไม่ได้มาตรฐาน หรือการทรุดของเสาบ้าน ซึ่งการเกิดรอยร้าวผนังนี้นอกจากจะทำให้น้ำจากภายนอกซึมเข้ามาได้แล้ว ยังอาจบ่งบอกถึงโครงสร้างอาคารที่ทรุดตัวที่จะทำให้เกิดอันตรายได้ด้วย

3. กันซึมไม่ได้มาตรฐาน มีประสิทธิภาพน้อย

วัสดุกันซึมที่นิยมใช้ในปัจจุบัน เช่น ซีเมนต์ เมมเบรนกันซึม หรืออะคริลิก แน่นอนว่าถ้าเลือกใช้ที่ไม่มีมาตรฐาน หรือใช้งานไม่เหมาะสม เช่น อะคริลิกกันซึมเหมาะกับการใช้ทาเคลือบกระเบื้องรอยต่อเล็ก ๆ แต่ถ้าเอาไปใช้ถารรอยต่อของแผ่นฝ้าชายคาที่มีขนาดใหญ่ อาจจะทำให้ประสิทธิภาพลดลง และมีน้ำรั่วซึมผ่านรอยต่อเข้ามาได้ 

4. ปัญหารั่วซึมจากรอยร้าวบนหลังคา

แน่นอว่าเมื่อกระเบื้องที่มุงหลังคาถูกใช้งานเป็นเวลานานต้องเจอกับแสดงแดด และฝน รวมไปถึงการติดตั้งอาจจะไม่ได้มาตรฐาน ทำให้เกิดรอยแตกร้าวขึ้น จนน้ำรั่วซึมเข้ามาที่ตัวบ้าน

เลือกวัสดุต่อเติมข้างบ้านยังไงให้สวยงามคงทน ป้องกันปัญหาน้ำซึมน้ำรั่วได้อย่างมีประสิทธิภาพ อ่านเพิ่มเติมได้ที่บทความ ต่อเติมข้างบ้าน

วิธีแก้น้ำรั่วจะมีการแก้ไขที่แตกต่างกันขึ้นอยู่กับสาเหตุของปัญหาน้ำรั่วซึม ควรเลือกพิจารณาแก้ไขจากต้นตออย่างตรงจุดเพื่ออายุการใช้งานที่ยาวนานมากขึ้น โดยวิธีกันน้ำรั่วมีดังนี้

1. แก้ปัญหาน้ำซึมจากท่อน้ำแตก ต้องหาจุดที่ท่อน้ำรั่วว่ามีน้ำซึมออกมาจากจุดไหน จากนั้นให้ทำการซ่อมแซมท่อน้ำให้เรียบร้อย หากมีการทุบผนังเพื่อเดินท่อน้ำใหม่ อาจใช้ปูนซีเมนต์กันรั่วกันซึมฉาบเสริมในบริเวณนั้นได้

2. หากปัญหาน้ำซึมเกิดจากผนังร้าว วิธีแก้คือฉาบซ่อมรอยรั่วทั้งบริเวณผนังด้านนอกและด้านใน จากนั้นทาสีทับ หากมีการบวมพองของสีบนผนังก็ทำการลอกออกก่อนที่จะทาสีทับลงไปใหม่

3. หากกันซึมไม่ได้มาตรฐานควรพิจารณาเลือกทากันซึมที่มีประสิทธิภาพในการกันน้ำ โดยจะมีผลิตภัณฑ์กันซึมที่เหมาะกับแต่ละบริเวณ เช่น กันซึมดาดฟ้า หรือกันซึมหลังคา เป็นต้น

4. ปัญหาน้ำซึมจากใต้ดินมีวิธีแก้ไขระยะสั้นและระยะยาว ในเบื้องต้นหากน้ำซึมออกมาจากรูหรือช่องว่างขนาดเล็ก อาจใช้เป็นกาวกันรั่วซึมแบบใสอุดบริเวณนั้นเพื่อชะลอการซึมของน้ำ